失的租金远比银行利息要多的多。
实话讲，我就是周转资金少，想着可以季付的话，就盘下来，不行也就算了，再凑凑钱，去街头找一家位置好的。”
陈哲应该是说到房东的痛处了，店面小，偏偏又在这么个位置，频繁的换租客，口碑已经很差了，店是需要养的，一旦养成旺铺，租金都能翻倍。
房东沉吟了下道：“你说的问题虽然存在，但不是说服我的理由，我要求年付不是在乎这点租金，而是希望租户能长久经营下去。”
“我们签三到五年的长效合同，中途如果退租，不但押金是你的，我还可以赔付一定的违约金。”陈哲干脆的道。
房东眼睛一亮，“真这样，现在就可以签。”
陈哲呵呵一笑，“我做出这么大让步，你也得给我一个保障。
租约期间不能涨价，如若涨价需要赔付我三倍违约金。要是你想出售，也需优先考虑我们，这些都要落实在合同上……”
一个小时后，刘丽和陈哲离开了店铺。
刘丽很兴奋，只花出去了不到三万，剩下七万周转资金，但心里也有很多不解的地方。
“老三，话是不是说的太满了，押金也就算了，为什么还要额外赔付违约金？这可是五年的合同，万一中途做不下去……”
陈哲摆摆手，“老大，不要去计较这些细枝末节，好好经营，争取年底赚回本金，回头我发你一个运营策略。
你现在要做的就是抓紧装修和注册个体户还有商标……”
陈哲懒得解释房价在未来几年的涨幅，房价涨租金也会涨，别说五年了，到明年这时候，大学城的商铺租金就能涨一大截。
……
一阵秋风吹走了夏天的燥热，大学城步行街上学生的身影越来越多，有的学校已经开始迎新，一辆辆坐满新生的大巴从火车站不断的驶入大学城。
外卖业务也越发繁忙，陈哲公司目前的重点，除了接单就是抓住新生入学的机会发传单。
陈哲没有闲着，和陈晨一组加入了发传单的队伍，男.女搭配倒也不累，还有很多小情趣。
比如，陈晨帮陈哲擦汗，陈哲趁机亲她一口，休息的时候还能调调情。
陈哲不知道的是，津城商大门口，唐小米正要入学，意外的看到了陈哲的身影，很是惊讶。
“他真的在勤工俭学。”
但是下一秒就看到陈哲的手拍了拍他旁边一个很漂亮女孩的T部。
唐小米措愣了半天，心里还有一种痛的东西在蔓延。
他女朋友不是王一一吗？
就在这时，一个派单的兼职学生把一张“吃呗”的宣传页递到了她的手里。
……
“今天已经了，明天就送你去京市吧。”陈哲找了个阴凉的地方拉着陈晨坐下。
陈晨看着络绎不绝的学生，想到马上要开学了，忽然有些不舍，“我再帮你两天吧，九月一当天再去也不迟。”
陈哲当然不会答应，王一一这两天随时都可能过来，她们无论如何都不能碰面。
“就明天吧，九月一我也得报道，到时候没时间送你，陈老师那边我也打过招呼了。”
陈晨深吸口气，“那好吧……”
话音未落，陈哲的电话响了，是一个陌生号。
陈哲当着陈晨的面接通，有一件包裹需要他接一下。
“你去接吧，剩下的传单我来发。”陈晨撩了下被汗水浸湿的秀发，催着陈哲离开。
“好吧。”
陈哲走出一段距离，心里很是疑惑，自己没有快递啊，难道……
像是想到了什么，心里一惊，急忙给王一一打了电话。
“我在津城南站，刚下车。”
王一一欢快的道：“惊喜不。”
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